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恒大3.7亿拿沙沟两商住地块 倾力打造恒大雅苑

太原房产  发布日期:2015/7/30 2:37:35
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近日,据国土资源局公示信息显示,小编了解到位于万柏林区锅炉厂北侧规划路以北、大井峪街以南,编号为HGZ-1515、HGZ-1516的两宗居住兼容商业用地,被万恒房地产开发有限公司获得,该两宗土地共94.35亩,成交总价为36610万元,每亩均价约为390万元。

此次摘得地块公司为万恒房地产开发有限公司,小编经确认,此地块项目正是沙沟项目,名为“恒大雅苑”,地块位于大井峪街以南,西中环路以东,与恒实的新项目恒实天和福地比邻。该次摘地也成为恒大在发展的第八个项目。

面积55275.75平方米,其中住宅分摊44220.6平方米,商业分摊11055.15平方米;土地用途:居住兼容商业,兼容比例10%-20%;年限:商业40年、住宅70年;

面积7566.57平方米,其中住宅分摊5674.93平方米,商业分摊1891.64平方米;出让年限:商业40年、住宅70年。规划建筑面积为210048㎡,楼面地价为1522元,溢价率为4.24%。土地用途:居住兼容商业,兼容比例10%-25%;年限:商业40年、住宅70年。

从这两宗地的商业配比的面积还是比较大的,恒大雅苑项目位于锅炉厂地块凭借着周边万科蓝山、中国铁建国际城、润景园著、公园美地、天和福地等众多新建项目的不断涌现,紧邻和平公园等区位优势,恒大将在河西区域“一展拳脚”!。

资料显示,定位为精品民宅,多打造中高端项目,在重庆、南京、长沙、沈阳、石家庄、呼和浩特等城市均已有项目落成。

除了,山西本土开发商恒实地产也加入沙沟村城改,并已于2015年4月底投7.3亿元入手三宗地,三地块总面积为100767平方米(约151亩),价格共计约7.3亿元,其中,两宗土地用途分商业,一宗土地为住宅兼容商业。

文章来源:新浪乐居
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